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仲量联行: 香港楼宇商场下行危险偏高

2020-04-19 发布于 遂平百事通
 

纸金配资平台原标题:仲量联行: 香港楼宇商场下行危险偏高 来历:观念地产网

纸金配资平台4月7日,仲量联行表明,香港失业率一向与楼价有极大的配资开户 ,在新冠疫情及社会事情影响下,香港的失业率从2019年6月的2.8%上升至2020年2月的3.7%,见九年高位,若持续上升将对楼价构成压力。

纸金配资平台该行数据显现,以1997年第三季至1998年第三季亚洲金融风暴期间,楼价下挫达50%,而失业率则由2.1%攀升至5.2%。此外,香港失业率于2000年第四季至2003年第二季期间由4.4%升至8.5%,楼价亦跌落30%。跟着香港失业率于上一年下半年持续上升,仲量联行中小型单位本钱值亦由2019年7月高位跌落6.1%。

该行香港本钱商场部资深董事莫凯杰称,现在失业问题首要会集在较低收入人群,对潜在物业买家的影响仍相对细微。但是,跟着新冠肺炎分散导致经济活动暂停,对举世以致香港经济的冲击将在所难免。

纸金配资平台该行大中华研讨部主管黄志辉称,跟着香港阑珊加重,失率业上升将会令部分潜在买家对置业止步,令住屋需求削减,并令更多业主挑选出售物业,然后令商场向买家歪斜。他弥补,鉴于疫情持续时间不确定,商场下行危险偏高,因而该行保持2020年楼价跌落10%至15%的猜测不变。

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